Haus

Neuwertige Doppelhaushälfte

Kauf

849.000 €

6.236 €

Hamburg

Meiendorfer Mühlenweg 122C, 22159 Hamburg

Wohnfläche:

136m²

Nutzfläche:

Flur:

Etage:

Gartenfläche:

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Räume:

Anzahl der Wohnungen:

Anzahl der Balkone:

Anzahl der Schlafzimmer:

Anzahl der Stockwerke:

Anzahl der Terrassen:

Grundstücksfläche:

224m²

Beschreibung

Diese gepflegte und neuwerte Doppelhaushälfte in Hamburg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 136,13 m² verteilen sich großzügige 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, sodass die Immobilie ideal für Familien oder alle geeignet ist, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Die praktische Einbauküche bietet alles, was Kochbegeisterte benötigen, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ein eigener Außenstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Fläche von 224 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ob für Familienfeste, das Spielen der Kinder oder einfach zum Erholen nach einem langen Tag, dieser grüne Rückzugsort ist ein echtes Highlight der Immobilie.

Die Lage in Hamburg rundet das Angebot ab und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Hansestadt. Diese neuwerte Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit und eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.

Gesamtmiete:

Sonstige Kosten:

Hausgeld:

Instandhaltungsrücklage:

Kaution:

Heizkosten:

Nebenkosten:

Stellplatz-Preis:

Lage

Meiendorf – ruhig gelegen und doch bestens vernetzt

Eingebettet zwischen den beliebten Hamburger Stadtteilen Wellingsbüttel und Volksdorf bietet Meiendorf eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten. Der Stadtteil vereint auf harmonische Weise das Flair eines grünen Wohnquartiers mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die Nähe zur Walddörfer-Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen gut ausgebaute Verkehrsanbindungen dafür, dass die Hamburger Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist. Mit der U-Bahn-Linie U1, die in unmittelbarer Nähe hält, gelangen Sie zügig in das Herz der Hansestadt.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Die benachbarten Stadtteile Wellingsbüttel und Volksdorf bereichern das Angebot zusätzlich mit ihren charmanten Ortszentren, Cafés und einer lebendigen Nahversorgung.

Meiendorf ist eine Adresse, die Ruhe, Lebensqualität und urbane Nähe auf ideale Weise miteinander verbindet – ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die langfristig in eine erstklassige Lage investieren möchten.