Hell gestaltete Etagenwohnung in attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten
Hell gestaltete Etagenwohnung in attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten
Die Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 3.189 m² großen Grundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 2.629 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1958 erbaut. Aktuell wird die Immobilie im Rahmen von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen optisch sowie technisch aufgewertet, was langfristig zu einer Steigerung des Gesamtwerts beiträgt.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über etwa 51 m² Wohnfläche. Sie verfügt neben einer Küche, einem praktischen Abstellraum und einem hell gestalteten, zeitlosen Badezimmer über ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Sämtliche Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Lage
Eimsbüttel ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Herzen von Hamburg. Mit rund 60.000 Einwohnern gehört Eimsbüttel zu den größten Stadtteilen Hamburgs. Die Bevölkerung ist vielfältig und multikulturell. Mit seinen charmanten Altbauten, den vielen
Parks und Grünflächen sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Eimsbüttel ein beliebter Wohnort für Familien, Studenten und alle, die die Vorzüge einer urbanen Lebensweise schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen Eimsbüttel zu einem idealen Ausgangspunkt, um Hamburg zu erkunden. Eimsbüttel ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein Stadtteil mit einem vielversprechenden Immobilienmarkt. Der Trend zur Urbanisierung führt zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in Eimsbüttel. Dies führt zu attraktiven Mietrenditen, was das Investment in vermietete Immobilien hier sehr interessant macht.
Impressionen
